✨ Detalhes do imóvel:
🍳 Cozinha planejada | 🧺 Área de Serviço
🛋️ Sala 2 ambientes | 🌅 Sacada com vista para o nascer do Sol
🚿 1 banheiro social com box
🛏️ 2 dormitórios com planejados
🚗 1 vaga coberta
📐 48m²
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
🏡 Piso laminado na sala e quartos | Cerâmica nas áreas molhadas

🏢 Lazer e comodidades do condomínio:
🔒 Portaria 24h
🏊 Piscinas adulto e infantil
🏋️ Academia | 🎉 Salão de festas
🍕 Espaço gourmet | 🚲 Bicicletário
🛒 Mini-mercado | 🛝 Playground

📍 Localização privilegiada:
✔️ Próximo ao Confiança Supermercado, Faculdade Anhanguera, Clube Recreativo Campestre
✔️ Fácil acesso às principais vias: Av. Dr. Armando Pannunzio, Rod. Raposo Tavares, Av. General Carneiro, entre outras
✔️ Próximo a escolas, hospitais, padarias, farmácias, academias e muito mais!

💰 Valor da locação: R$ 1.500,00/mês
📊 Condomínio: R$ 390,00/mês
🏡 IPTU: R$ 35,00/mês

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ImobCerto Consultoria Imobiliária – CRECI/SP 47.488-J
📞 (15) 99741-4400 | (15) 98111-4400

Essa charmosa casa está pronta para morar! Mobiliada com muito bom gosto e conforto, perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Confira:

✨ Destaques do imóvel
✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte (com armários modulados, camas e ar-condicionado)
✔️ Sala de jantar com mesa de vidro para 08 lugares, espelho e aparador
✔️ Sala de TV com sofá 2 e 3 lugares, mesa de centro, rack e TV
✔️ Cozinha planejada com eletros (refrigerador frost-free, micro-ondas, cooktop, forno elétrico e filtro)
✔️ Copa com mesa de vidro e 04 banquetas
✔️ Lavanderia com máquina de lavar
✔️ Mezanino com estante, rack e TV
✔️ Quintal com pequeno jardim, pia, WC, churrasqueira e 02 cadeiras giratórias
✔️ Garagem para 04 veículos (02 cobertos + 02 descobertos)
✔️ Aquecimento solar

💰 Aluguel: R$ 7.500,00
📦 Condomínio: R$ 345,00/mês
🏛️ IPTU: R$ 200,00/mês

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ImobCerto Consultoria Imobiliária – CRECI/SP 47.488-J
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✨ 142m² de área construída | 211m² de área total

✅ 3 suítes (sendo 1 suíte máster com closet)
✅ 5 banheiros
✅ Ampla sala com pé direito de 4 metros e janela do chão ao teto
✅ Cozinha completa com armários planejados, portas em espelho, iluminação embutida, coifa e espaço café
✅ Lavanderia mobiliada
✅ Amplo quintal com área gourmet equipada:
➕ Churrasqueira em alvenaria
➕ Pia em granito
➕ Geladeira
➕ Armários embutidos com amortecimento
✅ Banheiro externo privativo
✅ Quarto de apoio para objetos pessoais

Diferenciais:
🌳 Localização privilegiada, de frente ao jardim e área verde com árvores frutíferas e animais (pássaros, galinha de angola, tatu, pavão, peru, macaquinhos, ouriço, jacu, pica-pau, coruja, águia)
🏃‍♂️ Porta da sala em frente à pista de caminhada iluminada (4 km de extensão)
☀️ Energia fotovoltaica (conta de luz zero)
🚿 Boiler de 500 litros para água quente em todas as suítes e torneiras
🎨 Pintura em tons claros, trazendo aconchego
💡 Iluminação 100% em LED
🚗 Rua tranquila, ideal para famílias

💰 Valor de venda: R$ 994.900,00
📑 Condomínio: R$ 315,00/mês
📄 IPTU: R$ 92,00/mês

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✨ 55m² de área privativa

✅ 2 quartos com armários planejados
✅ Sala 2 ambientes com sacada
➕ Sanca em gesso com iluminação
➕ Papel de parede e painel com rack
✅ Cozinha estilo americana com balcão em granito e armários planejados
✅ Banheiro social com pia em granito e gabinete
✅ Área de serviço com armário
✅ 1 vaga de garagem

Sobre o Condomínio:
🏡 Portaria 24 horas
🍕 Espaço gourmet com forno de pizza
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🏊 Piscina

💰 Valor de venda: R$ 380.000,00
📑 Condomínio: R$ 640,00/mês
📄 IPTU: R$ 360,00/ano

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✨ 120m² de área construída

✅ 03 suítes
✅ Sala com pé direito duplo
✅ Lavabo
✅ Cozinha com armários modulados
✅ Área gourmet
✅ Energia fotovoltaica
✅ Preparação para ar-condicionado na sala
✅ Preparação para boiler de água quente

💰 Valor: R$ 870.000,00

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Studios com 24m² e 26,2m²
✅ 1 suíte
✅ Sala
✅ Cozinha/lavanderia
✅ Banheiro

Valores e Vagas:
🔹 Unidade 2 – R$ 150.000,00 | 2 vagas de garagem
🔹 Unidade 3 – R$ 150.000,00 | 2 vagas de garagem
🔹 Unidade 4 – R$ 140.000,00 | Térrea | 1 vaga de garagem
🔹 Unidade 5 – R$ 140.000,00 | Térrea | 1 vaga de garagem
🔹 Unidade 6 – R$ 140.000,00 | Térrea | 1 vaga de garagem
🔹 Unidade 12 – R$ 135.000,00 | 2º andar | 1 vaga de garagem

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Moderna, espaçosa e com acabamento de alto padrão, essa casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da cidade!

✨ Destaques do imóvel:
• Terreno: 8x25m (200m²)
• Área construída: 130m²
• Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas
• Sala com pé direito duplo e ambiente integrado
• Cozinha moderna
• Área gourmet com churrasqueira
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com amplo closet
• SPA privativo
• Quintal espaçoso
• Lavanderia com teto retrátil
• Preparada para ar-condicionado
• Água quente na cozinha e banheiros
• Cooktop instalado e fechadura eletrônica
• Acabamentos de alto padrão

🏘️ Condomínio Villagio Wanel:
• Segurança 24h
• Parquinho infantil
• Quadra society e quadra de vôlei
• Espaço pet
• Salão de festas
• Mercadinho 24h
• Vestiários

💰 Valor: R$ 890.000,00
📋 IPTU anual: R$ 1.490,00
💳 Condomínio: R$ 260,00/mês

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Imóvel nunca usado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio com lazer e ótima localização!

✨ Características do imóvel:
• 43 m²
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• 1 vaga de garagem
• 3º andar
• 2 elevadores

🎯 Área de lazer:
• Piscina
• Salão de festas

💰 Valor: R$ 245.000,00
📋 Condomínio: R$ 375,00
🚗 Aceita carro como parte do pagamento
🏦 Aceita financiamento

📍 Jardim Aeroporto – Zona Norte de Sorocaba

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📍 Próximo ao Supermercado Confiança

Excelente oportunidade na Zona Oeste de Sorocaba! Apartamento de 62m², localizado no terceiro andar (sem vizinho acima) em condomínio com ampla área de lazer.

✨ Características do imóvel:
• 02 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro com box
• Sacada
• 3º andar (sem elevador)

🎯 Área de lazer completa:
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueira
• Quadra de futebol
• Dois playgrounds
• Espaço Pet

💰 Valor: R$ 220.000,00
📋 IPTU: R$ 386,00 | Condomínio: R$ 360,00
📍 Rua Benedito Venceslau Mendes – Condomínio Portal dos Bandeirantes

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Apartamento novo com 44m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer!

✨ Características do imóvel:
• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sala
• Cozinha
• 01 vaga de garagem

🏢 Condomínio com lazer completo:
• Piscina
• Área gourmet
• Sala de jogos
• Quadra esportiva
• Playground

💰 Valor: R$ 218.000,00
📋 Condomínio: R$ 332,76

Ótima opção para morar ou investir, com localização privilegiada no Wanel Ville!

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Excelente oportunidade para você que busca um imóvel com ótima localização e potencial de personalização!

Detalhes do Imóvel:
✅ Apartamento nº 122 – 12º andar
✅ Área privativa: 46,29 m²
✅ Área comum: 41,20 m²
✅ 1 vaga de garagem descoberta (uso comum no térreo)
✅ Entregue no contrapiso, com área molhada já finalizada
✅ Ideal para quem deseja decorar conforme seu gosto

📍 Endereço: Rua Seraphim Banietti, 1.170 – Horto Florestal, Sorocaba/SP
🚗 Aceita veículo como parte do pagamento

💰 Valor do imóvel: R$ 240.000,00
📄 Condomínio: R$ 300,00
🧾 IPTU: R$ 50,06

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Descubra este excelente apartamento de 97 m² no Dueto Compolim, com ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade e todo o conforto que você e sua família merecem!

Destaques do imóvel:
✅ 2 dormitórios (com possibilidade fácil de reversão para 3)
✅ Móveis modulados em todo o apartamento
✅ Ar-condicionado na sala e na suíte (segunda suíte com infraestrutura pronta)
✅ Piso frio
✅ Aquecedor a gás
✅ Sacada com fechamento total em vidro
✅ Pequenos reparos de marcenaria em andamento (uso normal)

📍 Unidade nº 103 – 10º andar
🚗 2 vagas de garagem amplas e bem localizadas

💰 Valor do imóvel: R$ 980.000,00
📄 Condomínio: R$ 888,00
🧾 IPTU: R$ 95,00

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Venha conhecer este incrível apartamento no Pagliato Prime, situado em um dos bairros mais nobres da Zona Sul! Com excelente distribuição dos ambientes e diversas comodidades, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel:
✅ 2 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso e privacidade
✅ 1 vaga de garagem coberta
✅ Cozinha com armários planejados, otimizando espaço e funcionalidade
✅ Localizado no 3º andar, com vista tranquila e agradável
✅ Área de lazer completa com piscina e quadra
✅ Condomínio moderno com elevador
✅ Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade

📐 Área total/útil/privativa: 50 m²
🛏 Dormitórios: 2
🛁 Banheiros: 1
🚗 Vagas de garagem: 1

💰 Valor do imóvel: R$ 250.000,00
📄 Condomínio: R$ 300,00
🧾 IPTU: R$ 54,00

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Não perca a oportunidade de realizar o sonho da casa própria! Adquira agora este imóvel exclusivo, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um lugar especial para você e sua família!

✅ Construção de 124 m² em um terreno de 159 m²
✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha
✅ 02 banheiros
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Acabamento de alto padrão: lareira, aquecedor solar, câmera de segurança, iluminação inteligente, persiana elétrica
✅ Estrutura toda em ferragem e impermeabilização com manta asfáltica
✅ Preparado para ar-condicionado

🌿 Condomínio oferece:
Portaria 24h | Salão de festas | Quadra poliesportiva | Campo de futebol | Área verde preservada | Mini mercado | Playground | Segurança com reconhecimento facial

📍 Av. Selma Aparecida Said, 801 – Horto Florestal Villagio, Sorocaba/SP
Quadra B, lote 19, casa 3

💰 Valor: R$ 630.000,00

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Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento, onde estilo e conforto se encontram em perfeita harmonia! Com acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos, esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com bem-estar e praticidade.

Detalhes do imóvel:
📐 Área privativa: 47 m²
🛏 2 dormitórios com planejados
🛋 Sala com painel de TV
🍽 Cozinha planejada com cooktop e forno embutido
🛁 Banheiro com box em vidro (blindex)
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem próxima à entrada do prédio
🧱 Porcelanato em todo o apartamento
✨ Acabamento de primeira linha

Lazer e segurança no condomínio:
🏊‍♀️ Piscina
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🛝 Playground
🛡 Portaria 24h com câmeras de segurança

📍 Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, Tauste e Assaí, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e João Leme dos Santos.

💰 Valor 230.000

📍Endereço: R. Oswaldo Mezadri, Votorantim – SP, 18116-385

📲 Agende já sua visita e venha se encantar com esse imóvel único!
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📍 Endereço: Rua Dr. Paulo Teixeira Rogick, 160 – Granja Olga II
📏 Terreno: 250 m²
📐 Área construída: 167 m²

🔹 Destaques do imóvel:

• 03 suítes (sendo uma adaptável como escritório)
• Sala de estar integrada à sala de jantar
• Cozinha planejada com ilha, cooktop Brastemp e churrasqueira Chair Broil (importada dos EUA)
• Coifa francesa marca Franke
• Exaustor da churrasqueira feito sob medida
• Lavabo
• Área de luz trazendo iluminação natural
• Lavanderia com móveis planejados
• Corredor lateral
• 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

🔧 Diferenciais de construção e acabamentos:

• Projeto completo: elétrico, hidráulico, fachada e interiores, assinados por engenheiros e arquitetos
• Execução com materiais de primeira linha (Tigre, Deca), com garantia de fábrica de 10 anos
• Pintura Suvinil
• Bancadas artesanais exclusivas
• Móveis planejados na cozinha, banheiros e lavanderia
• Preparação para água quente, ar-condicionado e energia solar

🏘️ Infraestrutura do condomínio: ✔️ Segurança 24h com portaria e ronda motorizada
✔️ Lagos, áreas verdes e matas preservadas
✔️ Campos de futebol, quadras e quiosques com churrasqueira
✔️ Lazer, natureza e tranquilidade em perfeita harmonia

💰 Valor de venda: R$ 1.600.000,00
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✨ Conforto, segurança e alto padrão em um só lugar!

📐 Área construída: 124 m²
📏 Terreno: 159 m²
📍 Localização: Av. Selma Aparecida Said, 801 – Quadra B, Lote 19, Casa 3 – Sorocaba/SP

🔹 Características do imóvel:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• 02 banheiros
• Área gourmet com churrasqueira
• Lareira aconchegante para os dias mais frios
• Acabamento de alto padrão

🔧 Diferenciais:

• Aquecedor solar
• Iluminação inteligente
• Persianas elétricas
• Câmeras de segurança
• Estrutura 100% em ferragem
• Impermeabilização com manta asfáltica
• Preparação para ar-condicionado

🏘️ Infraestrutura completa do condomínio: ✔️ Portaria 24 horas com reconhecimento facial
✔️ Salão de festas
✔️ Quadra poliesportiva e campo de futebol
✔️ Playground
✔️ Mini mercado interno
✔️ Ampla área verde preservada

💰 Valor de venda: R$ 630.000,00
📲 Agende agora sua visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo!

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📞 (15) 99741-4400 | (15) 98111-4400

🔹 São 2 salões disponíveis, cada um com 200 m² de área construída
🔸 Estrutura completa:

• 2 banheiros
• Cozinha
• Mezanino
• Vagas de estacionamento em frente

📌 Valores de locação:
🔶 Esquina: R$ 7.000,00
🔶 Salão interno: R$6.000,00

💼 Oportunidade imperdível para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em um dos bairros que mais crescem em Sorocaba!

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✨ Detalhes do imóvel:

• 52 m² de área privativa
• 2 dormitórios com móveis planejados
• Sala com sacada, ambiente aconchegante e planejado
• Cozinha funcional com móveis sob medida e cooktop
• Área de serviço integrada
• 1 vaga de garagem

🏊 Condomínio com lazer completo:
✔️ Piscina
✔️ Segurança
✔️ Estrutura ideal para sua família

💰 Valor: R$ 369.000,00
📌 Aceita financiamento
📅 IPTU: R$ 50,00/mês
💵 Condomínio: R$ 460,00/mês

📲 Entre em contato e agende sua visita!
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