📐 Detalhes do imóvel:

• Terreno: 530,84 m² (Quadra X3 – Lote 7)
• Área construída: 378,83 m²
• Condomínio: R$ 889,00
• IPTU anual: R$ 6.015,00

🛏️ Distribuição interna:

• 4 suítes com persianas automatizadas (controle remoto)
• Sala de estar e jantar com ripado em madeira Cumaru no teto
• Cozinha espaçosa
• Área gourmet integrada
• Despensa
• Lavabo interno e externo
• Lavanderia
• Depósito
• 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

💎 Diferenciais e acabamentos:
✔️ Projeto com espelho d’água frontal com pedra Hijau e iluminação
✔️ Piscina com pedra Hijau, iluminação e pronta para aquecimento solar
✔️ Espelhos com iluminação em LED
✔️ Boxes dos banheiros do piso ao teto
✔️ Energia fotovoltaica – geração para 800 Kw/h
✔️ Aquecimento solar – boiler de 600 litros
✔️ Preparação para ar-condicionado nas suítes e sala
✔️ Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática
✔️ Acabamento de alto padrão em todos os ambientes

📍 Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3
Um dos mais desejados de Sorocaba, com estrutura completa, segurança 24h e excelente localização.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.600.000,00
📌 Aceita permuta até R$ 2.000.000,00 e financiamento.

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ImobCerto Consultoria Imobiliária – CRECI/SP nº 47.488-J
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