📍 Endereço: Rua Dr. Paulo Teixeira Rogick, 160 – Granja Olga II
📏 Terreno: 250 m²
📐 Área construída: 167 m²

🔹 Destaques do imóvel:

• 03 suítes (sendo uma adaptável como escritório)
• Sala de estar integrada à sala de jantar
• Cozinha planejada com ilha, cooktop Brastemp e churrasqueira Chair Broil (importada dos EUA)
• Coifa francesa marca Franke
• Exaustor da churrasqueira feito sob medida
• Lavabo
• Área de luz trazendo iluminação natural
• Lavanderia com móveis planejados
• Corredor lateral
• 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

🔧 Diferenciais de construção e acabamentos:

• Projeto completo: elétrico, hidráulico, fachada e interiores, assinados por engenheiros e arquitetos
• Execução com materiais de primeira linha (Tigre, Deca), com garantia de fábrica de 10 anos
• Pintura Suvinil
• Bancadas artesanais exclusivas
• Móveis planejados na cozinha, banheiros e lavanderia
• Preparação para água quente, ar-condicionado e energia solar

🏘️ Infraestrutura do condomínio: ✔️ Segurança 24h com portaria e ronda motorizada
✔️ Lagos, áreas verdes e matas preservadas
✔️ Campos de futebol, quadras e quiosques com churrasqueira
✔️ Lazer, natureza e tranquilidade em perfeita harmonia

💰 Valor de venda: R$ 1.600.000,00
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