📐 Área do imóvel:

• Terreno: 200 m² (8×25 m)
• Área construída: 130 m²

🚗 Garagem para até 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
🛋️ Sala de estar com pé direito duplo e ambientes integrados
🍽️ Cozinha moderna integrada à área gourmet com churrasqueira
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com amplo closet
🌀 SPA privativo para momentos relaxantes
🌿 Quintal espaçoso
🧺 Lavanderia com teto retrátil

🔧 Diferenciais:

• Preparação para ar-condicionado
• Água quente na cozinha e banheiros
• Acabamentos de alto padrão
• Cooktop instalado
• Fechadura eletrônica

🏘️ Sobre o condomínio Villagio Wanel:
✅ Segurança 24h
✅ Parquinho infantil
✅ Quadras Society e de vôlei
✅ Salão de festas
✅ Espaço pet
✅ Mercadinho 24h
✅ Ampla área verde e convivência

💰 Valor do imóvel: R$ 890.000,00
📅 IPTU Anual: R$ 1.490,00
📦 Condomínio: R$ 260,00/mês

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CRECI/SP nº 47.488-J